NOWA INWESTYCJA W GRANOWIE!

Już dostępny w sprzedaży lokal o pow. użytkowej 89,34 m2 (pow. całkowita 125,63 m2) położony przy ulicy Jarzębinowej na działce o pow. 300 m2.

W położonym pomiędzy Stęszewem a Grodziskiem Wlkp. Granowie dostępna jest cała infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, kościół, bank, sklepy spożywcze i dworzec PKP (bezpośrednie połączenie kolejowe z Poznaniem).

Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Poznania - ok. 13 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 (Poznań-Wrocław).

Na parterze o pow. użytkowej 43,52 m2 znajduje się:
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 34,09 m2 i wyjściem na taras - 7,5 m2,
- toaleta - 2,14 m2,
- pralnia - 3,87 m2,
- hol - 3,42 m2.

Garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy o pow. 20,47 m2).

Na piętrze o pow. użytkowej 45,82 m2 i pow. całkowitej 61,64 m2 usytuowano:
- 3 pokoje o pow. użytkowej - 12,21 m2 (15,37 m2), 12,18 m2 (15,91 m2), 6,13 m2 (9,93 m2),
- łazienkę - 6,39 m2 (11,52 m2),
- garderobę - 3,2 m2,
- hol - 5,71 m2,
- klatkę schodową.

Opis budynku w stanie deweloperskim: budynek wybudowany z cegły porotherm, ocieplony styropianem o grubości 15 cm i otynkowany. Na dachu dachówka ceramiczna. Piec gazowy dwufunkcyjny. Grzejniki stalowe oraz drabinka w łazience i toalecie. Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, salonie z aneksem kuchennym oraz w toalecie i łazience. Okna z PCV z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Taras, dojście do domu oraz miejsce postojowe z kostki Pozbruk. Ogrodzenie panelowe z trzech stron.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Planowany termin zakończenia inwestycji - IV kwartał 2025 r.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Osobiście przekonaj się o atutach tej nieruchomości podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu!

CENA: 590.000 zł

Zakup bez 2% PCC.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )